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                被执行人腾退土地受阻 法院帮分批拍卖1300万树苗

                2018年06月22日 17:26:02 来源:Call蜘蛛池

                  原标题:腾退土地案执行受阻 法院帮忙分批拍卖1300万树苗

                  法制晚报

                  案件执行阶段,被执行人康某以苗木受季节、市场等的影响为由,称自行处置时间无法保证。因其长时间未腾退土地,考虑到树苗是康某的个人财产,法院从2017年初开始分批对其价值1300万的树苗进行拍卖。

                  6月8日上午,记者跟随法院来到执行现场。

                  

                  

                  2009年1月,安各庄村委会与金枝苗圃公司签订《农村土地租赁合同》,约定村委会将面积百余亩的土地租给康某种植苗木,租期1年。合同到期后,双方因续租问题未能达成一致,村委会向怀柔法院提起诉讼,要求土地恢复原貌。

                  后法院判决解除合同,判令康某清除杂物恢复地貌。康某称,在苗圃已投入数百万资金,且苗木生长周期较长,故其主张继续承租土地,且一直未腾退土地。

                  2013年,村委会向法院申请执行。

                  

                  

                  在执行过程中,法院查实涉案土地上栽种有油松、银杏、国槐、柳树、白蜡等二十余种苗木,两万多棵。康某介绍,为了种这些树她投入了200多万,树苗刚种下时只有一米左右。

                  6月8日上午,记者跟随执行法官来到康某的金枝苗圃公司租赁的土地上,刚下过雨的土地,十分松软,四周绿树环绕,有些树目测已有六米多高。在现场,康某一再感谢法官:“谢谢法官能给我时间,但我确实有难处。”此前,康某也曾表示,她的这些苗木受季节和市场因素等影响,自行处置、腾退都需要时间。

                  

                  

                  怀柔法院执行二庭副庭长周科正是本案的执行法官,他表示,本案的判决本意在于腾退土地,如果针对苗木进行强制清除会损害康某的合法权益。

                  但如果放任到其自行处置后法院再腾退,康某可能会不积极处理,本案无法在短时间内执结。故法院引导其向法院提起拍卖申请。据了解,这些树苗整体估价1300万余元,法院最终决定采取分树种拍卖。

                  法官介绍,进入司法拍卖后,正常的成交、流拍、降价也都尊重了市场规律,从而有效的缩短了处置时间,“卖哪棵树,怎么卖拍卖,也都尊重康某自己的意见。”。

                  据了解,树苗在线下、线上同时拍卖,目前已有300余株成功交易。

                余鹏飞

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